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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-09-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長沙市天心區(qū)園林綠化維護中心湘府文化公園、省政府生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部分物業(yè)服務(wù)外包項目續(xù)簽合同合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類（略）生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部（略）采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：（略）-1采購方式：公開招標(biāo)合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:（略）天（略）采購人地址：（略）棟（略）A1依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法（略）生態(tài)景觀軸公園及海棠公園部（略）物業(yè)服務(wù)外包項目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1湘府文化公園、（略）政府生態(tài)景觀軸及海棠公園部（略）物業(yè)服務(wù)外包采購項目物業(yè)管理服務(wù)詳見采購需求項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1湘府文化公園、（略）政府生態(tài)景觀軸及海棠公園部（略）物業(yè)服務(wù)外包采購項目物業(yè)管理服務(wù)詳見采購需求項（略）合計金額小寫：（略）合計金額大寫：（略）備注：本次續(xù)簽合同生效起止時間：（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求1.維護管理服務(wù)的主要內(nèi)容環(huán)境衛(wèi)生（1）清掃保潔：（略）域（略）和綠地帶進行全面清掃及保潔，要求在早上8:（略）前完成普掃。（2）垃圾箱保潔管理：對所有垃圾箱進行清洗、清掏、擦拭，保證垃圾箱干凈、（略）潔、無澎溢，無缺損等。（3）公廁保潔管理：對公廁進行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、（略）潔、無污跡、無臭、無蠅，設(shè)施完好，（略）小時開放，提供衛(wèi)生紙等。（4）公共垃圾站保潔管理：對公共垃圾站進行全天保潔管理，要求垃圾站內(nèi)外（略）潔、干凈、無污水，坑底無剩余垃圾，垃圾斗內(nèi)垃圾及時平（略）壓實，進出垃圾管理規(guī)范等。2.（略）政設(shè)施設(shè)備維護（1）（略）內(nèi)景點各項設(shè)施、安防通訊設(shè)備（視頻監(jiān)控攝像頭、（略）電視等）運行維護管理。保證景（略）的正常運行使用，建立設(shè)備設(shè)施巡防檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)并解決故障，（略）修合格率（略）%。（2）對公園設(shè)施（含垃圾筒、果皮箱等衛(wèi)生設(shè)施、護欄、護樹設(shè)施、燈光及各類電氣設(shè)施、座椅、指示牌、宣傳牌、警示牌等）的維護應(yīng)及時妥善到位；（3）對公園范圍內(nèi)建筑及構(gòu)筑物（含景點小品、亭、臺（略）鋪裝、花基、大門、小品、雕塑、停車場等）的維護應(yīng)及時妥善到位,杜絕事故隱患；（4（略）及設(shè)備（含供配電、照明、電梯、給排水、監(jiān)控、廣播、消防等）的維護，及時消除故障，保障通暢運行。（略）燈、燈桿的維護，應(yīng)及時妥善維護。設(shè)施維修材料及配件甲供。3.安保秩序管理（1）負(fù)責(zé)維護范圍內(nèi)的值班（略）小時巡邏工作，配合公安部門維護公共治安秩序，做好社會治安綜合治理工作，保持良好的游覽秩序，做好消防安全巡視工作，預(yù)防各種火災(zāi)及事故的發(fā)生。（略）內(nèi)車輛秩序管理和攤販管理；防止公共財產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備受損，保護游客人身安全；（略）治安秩序，制（防）止流氓滋事，打架斗毆、敲詐勒索等各類治安事件。對亂擺賣、攜犬入園、騎摩托車、玩滑板車、在草地開展各種健身活動、服務(wù)性收費、使用高音喇叭、噪音擾民、唱歌跳舞收費、廣告宣傳、垂釣、乞討、破壞公共設(shè)施、破壞環(huán)境等行為進行勸導(dǎo)、說明、糾正，維護游客正常游園秩序。（2）保護公園紅線范圍內(nèi)的植物資源，做好防火、防盜、防搶、三防（防旱、防汛、防臺風(fēng)）等安全防范工作；負(fù)責(zé)公園管理線的消防巡查（須安排無人機巡查），及時發(fā)現(xiàn)、報告和處置在公園管理線內(nèi)流動攤販清（略）捕捉鳥類、野生動物、非法用火、等各種違法行為。乙方應(yīng)具備無人機操作資格及巡查經(jīng)驗。做好自然災(zāi)害與突發(fā)事件的應(yīng)急搶險救災(zāi)工作；發(fā)生人力可控或可預(yù)見性的自然災(zāi)害，所有損失由承包方承擔(dān)。4.維護管理質(zhì)量技術(shù)要求（1）維護質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定由國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因中標(biāo)人原因致使服務(wù)質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)人承擔(dān)違約責(zé)任。（2）雙方對服務(wù)質(zhì)量有爭議，由雙方同意的服務(wù)質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任（略）別承擔(dān)。（3）在維護實施過程中，采購人有權(quán)對不稱職的項目經(jīng)理要求撤換。（4）采購人不提供服務(wù)人員住宿、食堂等，中標(biāo)人在公園管理用房范圍內(nèi)設(shè)置員工宿舍、工具房、食堂時，應(yīng)服從采購方調(diào)配和管理。中標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)部門規(guī)定妥善解決好服務(wù)人員住宿、餐飲問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。（5）中標(biāo)人應(yīng)及時提出生產(chǎn)用水、用電申請，經(jīng)批準(zhǔn)后在采購人提供的水、電設(shè)置點裝表計量，其水、電設(shè)置點位置的維護、管理費用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)完成由設(shè)置點起（略）域內(nèi)的水、（略）的架設(shè)（略）域內(nèi)的（略）的修建、維護。（6）中標(biāo)人的設(shè)備、臨時設(shè)施和材料須自行保管，如發(fā)生遺失、損壞等情況，采購人不承擔(dān)任何責(zé)任。（7）若中標(biāo)人在承包養(yǎng)護期間將本項目轉(zhuǎn)包他人或連續(xù)兩個月度考核不合格，采購人有權(quán)解除承包合同。（8）中標(biāo)人職責(zé)①中標(biāo)人根據(jù)公園保潔技術(shù)規(guī)范、公園保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)要求，積極主動保質(zhì)保量地完成公園保潔工作；②接受并主動配合采購人及行業(yè)管理部門的檢查；③維護范圍之外的突擊性、突發(fā)性工作，中標(biāo)人須服從采購人的安排，不得無故拖延；④因中標(biāo)人管理不善而損壞的設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或照價賠償。（9）公園管理基本要求①為確保管理質(zhì)量，中標(biāo)人需對中標(biāo)后的公園落實專人進行動態(tài)管理，全天候作業(yè)。②管理過程中，中標(biāo)人必須采取周密的安全措施，以避免對人身和財產(chǎn)的損害。如因中標(biāo)人管理不善而造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。（（略））中標(biāo)人必須按相關(guān)規(guī)定為其項目實施人員（略）相應(yīng)的人身安全等保險，人員安全責(zé)任自負(fù)；業(yè)主概不負(fù)責(zé)。5.應(yīng)急處理（1）遇重要事項（上級各類檢查等），須聽從采購人的指令，全力配合（略）內(nèi)的衛(wèi)生保潔。（2）對影響環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的突發(fā)事件、不能及時處理到位的必須在第一時間通知采購人，并以書面形式上報業(yè)務(wù)考核部門。2.人員配置要求3.設(shè)施設(shè)備配置要求4.其他要求三、合同定價方式、付款進度和（略）方式1.合同定價方式：按中標(biāo)通知書定價2.付款方式：第1次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第2次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第3次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第4次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第5次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第6次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第7次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第8次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第9次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:第（略）次（略）期（略）金額為（略）.（略）,所占總合同金額百（略）之8.（略）,說明:,該期為履約驗收期與履約驗收掛鉤的資金（略）條件及時間（略）長沙（略）湖南興匯（略）公司：（略）4.（略）形式：國庫集中（略）四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）五、服務(wù)地點采購人指定地點六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體驗收組織方式：自行組織是否邀請本項目的其他供應(yīng)商：否是否邀請專家：否是否邀請服務(wù)對象：否是否邀請第三方檢測機構(gòu)：否驗收組織的其他事項：本項目采用簡易程序驗收。（1）項目驗收國家有強制性規(guī)定的，按國家規(guī)定執(zhí)行，采購人將按照規(guī)定組織有關(guān)單位對本項目進行驗收，驗收報告作為申請付款的憑證之一。（2）驗收過程中產(chǎn)生糾紛的，由相關(guān)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測機構(gòu)檢測,如為中標(biāo)人原因造成的，由中標(biāo)人承擔(dān)檢測費用；否則，由采購人承擔(dān)。（3）項目驗收不合格，由中標(biāo)人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由中標(biāo)人承擔(dān)。連續(xù)兩次項目驗收不合格的，采購人可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商，由此帶來的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。（4）驗收相關(guān)費用全部由中標(biāo)人承擔(dān)。（5）本項目的驗收由采購人自行組織人員采取按月驗收。（2）履約驗收時間：供應(yīng)商提出驗收申請之日起日內(nèi)組織驗收（3）履約驗收方式：（略）期（略）項驗收（4）履約驗收程序：按（略）政府采購履約驗收規(guī)定的程序。（5）履約驗收的內(nèi)容：技術(shù)履約驗收內(nèi)容：服務(wù)履約驗（略）履約驗收內(nèi)容：（6）履約驗收標(biāo)準(zhǔn)：（7）履約驗收的其他事項：七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式按國家規(guī)定執(zhí)行八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部（略）進行（略）改。2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方（略）應(yīng)付服務(wù)費用。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實施。5.向乙方移交本物業(yè)的竣工總平面圖和本物業(yè)的其他相關(guān)資料。6.負(fù)責(zé)與乙方一起對共用部位和共用設(shè)施設(shè)備逐項進行驗收，登記列表，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.配合乙方做（略）域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。2（略）有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.向甲方提交本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)工作計劃。5.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)承（略）域內(nèi)的專項服務(wù)項目，但不得將（略）域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)委托給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將委托事項及受托企業(yè)的信息（略）域內(nèi)公示:乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定:乙方應(yīng)當(dāng)對受托企業(yè)的服務(wù)行為進行收督，并對受托企業(yè)的服務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任。6.乙方合同期滿、退出服務(wù)時，需移交全部設(shè)備、設(shè)施檔案資料及甲（略）接手工作。7.乙方對所管理的公共設(shè)施、房屋、場地，沒有得到甲方投權(quán)，不具有自主租賃、借用等權(quán)利。8.甲方需要增加服務(wù)項目,費用另行商定。9.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人的定的其他權(quán)利義務(wù)。十、違約責(zé)任1.甲方自交付之日起（略）日內(nèi)（略）款項；另有約定的，付款期限最長不得超過（略）日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為（略）條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延（略）中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延（略）乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時（略）年（略）場報價利率），未做約定的，按照每日利率（略）之五的標(biāo)準(zhǔn)（略）逾期利息。2.甲方不得（略）劃調(diào)（略）、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)（略）以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。十一、成本補償和風(fēng)險（略）擔(dān)約定十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可