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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-05-21在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 上蔡縣托育綜合服務(wù)中心建設(shè)項目合同信息，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 上（略）建（略）監(jiān)理合同???????????。裕┙ㄔO(shè)部?????????????????????????????????????????????????制定國家工商行（略）??????????????????????????????第一部（略）?協(xié)議書委托人（全稱）：（略）婦幼保健院??????????????（略）????????根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙（略）委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合（略）概況1（略）名稱：?上（略）建設(shè)項目?????????????2（略）地址：（略）??3（略）位（略）內(nèi)，（略）一棟，項目設(shè)定5個班，設(shè)置托位（略）個。建筑面積（略）平方米，地上四層，框架結(jié)構(gòu)。配套建（略）、5（略）鋪裝、景觀綠化、圍墻、大門等。具體規(guī)模及施工內(nèi)容以經(jīng)評審通過的批復文件及設(shè)計圖紙為準。?二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1.協(xié)議書；2.中標通知書（適（略））或委托書（適用（略））；3.投標文件（適（略））或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用（略））；????4.專用條件；5.通用條件；6.附錄，即：附錄A?相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部（略）。四（略）師姓名：（略）五、簽約酬金監(jiān)理正常服務(wù)酬金（略）施工合同價的0.（略）%（約（略））（最終以經(jīng)財政評審后審定施工總金額結(jié)算），由委托人按專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人（略）。六、期限1.監(jiān)理期限：自?（略）年??（略）?月??（略）?日始，至??（略）年??（略）月??（略）?日止（當業(yè)主或施工企業(yè)因其他因素造成工期延誤時，監(jiān)理服務(wù)期限順延）。七、雙方承諾1.監(jiān)理人向委托人承諾，按照法律規(guī)定及本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2.委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定（略）酬金。八、合同訂立1.訂立時間：???（略）???年???（略）?月???（略）?日。2.訂立地址：（略）3.本合同一式?（略）份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)（略）?份。????????（此頁無正文）?委托人：（略）??????????（蓋章）?監(jiān)理人：（略）????????（蓋章）法定代表人：（略）???????（（略））?法定代表人：（略）????（（略））或授權(quán)代表人：（略）?????（（略））?或授權(quán)代表人：（略）??（（略））單位地址：（略）?????????????????郵政編碼：???????????????????????郵政編碼：????????????????????電???話：???????????????????????電???話：????????????????????電子信箱：???????????????????????電子信箱：????????????????????傳???真：???????????????????????傳???真：????????????????????開戶銀行：??????????????????（略）鄭（略）????????????????????帳???號：??????????????????????帳???號：????*（略）?????????????????第二部（略）?通用條件1.定義與解釋1.1定義除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：1.1.1（略）”是指按照本合同約定實施監(jiān)理與相關(guān)服（略）。1.1.2“委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。1.1.3“監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。1.1.4“承包人（略）范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)合同的當事人，及其合法的繼承人。1.1.5“監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托，依照法（略）建設(shè)標準、勘察設(shè)計文件及合同，在施工階（略）質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行（略）建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并（略）安全生產(chǎn)管理法定職責的服務(wù)活動。1.1.6“相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。1.1.7“正常工作”指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的監(jiān)理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。1.1.9“項目監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)（略）負責履行本合同的組織機構(gòu)。1.1.（略）師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書面授權(quán)，全面負責履行本合同、主持項目監(jiān)理機構(gòu)工作（略）師。1.1.（略）“酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。1.1.（略）“正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書中載明的簽約酬金額。1.1.（略）“附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。1.1.（略）“一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。1.1.（略）“書面形式”是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子（略））等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.1.（略）“天”是指第一天（略）時至第二天（略）時的時間。1.1.（略）“月”是指按公歷從一個月中任何一天開始的一個公歷月時間。1.1.（略）“不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時不可（略）施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和專用條件約定的其他情形。1.2解釋1.2.1本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應(yīng)以中文為準。1.2.2組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：（1）協(xié)議書；（2）中標通知書（適（略））或委托書（適用（略））；（3）專用條件及附錄A、附錄B；（4）通用條件；（5）投標文件（適（略））或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用（略））。雙方簽訂的補充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。2.監(jiān)理人的義務(wù)2.1監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容2.1.1監(jiān)理范圍在專用條件中約定。2.1.2除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：（1（略）設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議7天前報委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細則；（2（略）設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；（3）參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例（略）需要主持或參加專題會議；????（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項施（略）建設(shè)強制性標準的符合性；（5）檢查施（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)和人員資格；????（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；????（7）審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)（略）；（8）檢查施工承包人的試驗室；????（9）審核施工（略）包人資質(zhì)條件；????（（略））查驗施工承包人的施工測量放線成果；（（略）開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；（（略））審查施工承包（略）材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)（略）的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；?????（（略））審核施工承包（略）款（略）申請，簽（略）款（略）證書，并報委托人審核、批準；（（略））在巡視、旁站和檢驗過程（略）質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人（略）改并報委托人；（（略））經(jīng)委托人同（略）暫停令和復工令；????（（略））審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗收標準；（（略））（略）、（略）；????（（略））審查施工承包（略）變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)（略）、費用索賠、合同爭議等事項；（（略））審查施工承包人提交的竣工驗收申（略）質(zhì)量評估報告；（（略）竣工驗收，簽署竣工驗收意見；（（略））審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（（略））編（略）監(jiān)理歸檔文件并報委托人。2.1.3相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄A中約定。2.2監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)2.2.1監(jiān)理依據(jù)包括：（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；（2（略）有關(guān)的標準；（3（略）設(shè)計及有關(guān)文件；（4）本合同及委托人與第三方簽訂（略）有關(guān)的其他合同。（略）的行業(yè)和地域特點，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。2.2.2相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。2.3項目監(jiān)理機構(gòu)和人員2.3.1監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項目監(jiān)理機構(gòu)，配備必要的檢測設(shè)備。項目監(jiān)理機構(gòu)的主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。2.3.2本合同履行過程中（略）師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進行。2.3.3監(jiān)理（略）進展和工作需要調(diào)（略）項目監(jiān)理機構(gòu)人員。監(jiān)理人更（略）師時，應(yīng)提前7天向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項目監(jiān)理機構(gòu)其他監(jiān)理人員，應(yīng)以相當資格與能力的人員替換，并通知委托人。2.3.4監(jiān)理人應(yīng)及時更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：（1）嚴重過失行為的；（2）有違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違（略）德的；（6）專用條件約定的其他情形。2.3.5委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項目監(jiān)理機構(gòu)人員。2.4履行職責監(jiān)理人應(yīng)遵（略）德準則和行為規(guī)范，嚴格按照法（略）建設(shè)有關(guān)標準及本合同履行職責。2.4.1在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時提出處置意見。當委托人與承包人之間發(fā)生合同爭議時，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。2.4.2當委托人與承包人之間的合同爭（略）審理時，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。2.4.3監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報委托人批準。在緊急情況下，為了保護財產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報委托人批準時，應(yīng)在發(fā)出指令后的（略）小時內(nèi)以書面形式報委托人。2.4.4除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。2.5提交報告監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報告。2.6文件資料在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在（略）保留工作所用的圖紙、報告及記錄監(jiān)理工作的相（略）竣工后，應(yīng)當按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。2.7使用委托人的財產(chǎn)監(jiān)理人無償使用附錄B中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時間和方式移交。3．委托人的義務(wù)3.1告知委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人（略）師和授予項目監(jiān)理機構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時通知承包人。3.2提供資料委托人應(yīng)按照附錄B約定，無償向監(jiān)（略）有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時向監(jiān)理人提供（略）有關(guān)的資料。3.3提供工作條件委托人應(yīng)為