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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-11-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 青陽縣原楊田苗圃土地及房屋交易公告，現(xiàn)將成交供應商名單公告。 項目名（略）原楊田苗圃土地及房屋出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向競租方數(shù)量不少于1個且該延長周期結(jié)束，本項目公告期結(jié)束），最多延長（2）個周期。標的概況標的坐落位于青陽（略）南側(cè)（略）米（原楊田苗圃）?；緦傩詷说念愋娃r(nóng)業(yè)所在（略）為1-2層2層；（略）、后院-北邊房屋、后院-東邊房屋、后院-南邊房屋、連廊為1層1層。租賃面積㎡房屋總建筑面積約1,（略）.（略）㎡，土地面積約（略）,（略）.（略）㎡（約（略）.8畝）。租賃期限（略）年，租賃期自承租方簽訂《土地及房屋租賃合同》之日起的次月公歷（略）日起算。租金（略）方式按期（略）租金遞增方式詳見“交易價款（略）方式”裝修免租期履約保證金人民幣（略）,（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、本次出租標的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，（略）規(guī)劃許可（略）竣工驗收消防備案等資料。2、出租標的涉及的房屋面積合計約1,（略）.（略）㎡（其中：（略）約（略）.（略）㎡，混合結(jié)構(gòu)；（略）約（略）.（略）㎡，磚房結(jié)構(gòu)；后院-北邊房屋約（略）.（略）㎡，磚房結(jié)構(gòu)；后院-東邊房屋約（略）.（略）㎡，磚房結(jié)構(gòu)；后院-南邊房屋約（略）.（略）㎡，磚房結(jié)構(gòu)；連廊面積約（略）.6㎡）；出租標的涉及的土地面積約（略）,（略）.（略）㎡，約（略）.8畝（含約3,（略）㎡配套溫室大棚）。3、出租標的涉及的房屋均通水、通電，已裝修。評估情況評估價（略）年期租金評估價為人民幣1,（略）,（略）.（略）（含稅價）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估機構(gòu)安徽江辰資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）租金底價（（略））（略）年期租金底價為人民幣1,（略）,（略）.（略）（含稅價）出租方情況基本（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）MACY（略）9NN9Y住所：（略）青（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權(quán)的資產(chǎn)出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關(guān)部門審核；2、本次資產(chǎn)出租是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產(chǎn)出租，我方已了解并認可《安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權(quán)的權(quán)利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會特別告知1、用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)農(nóng)業(yè)用地，僅限用于九華黃精相關(guān)的育苗、種植、產(chǎn)品展示、銷售、研學、康養(yǎng)、培訓、民宿等，禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、油煙、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯(lián)系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結(jié)束后3個工作日內(nèi)到安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認書》確定的成交價簽訂《土地及房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《土地及房屋租賃合同》，承租方依據(jù)《土地及房屋租賃合同》約定將出租標的第一期租金、履約保證金交付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所在3個工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、租金（略）五期（每期均以2個租賃年度為一期）（略），具體每期租金（略）比例如下：（1）第1期租金為（略）年期租金成交價的（略）.（略）%；（2）第2期租金為（略）年期租金成交價的（略）.（略）%；（3）第3期租金為（略）年期租金成交價的（略）.（略）%；（4）第4期租金為（略）年期租金成交價的（略）.（略）%；（5）第5期租金為（略）年期租金成交價的（略）.（略）%。2、第一期租金自《土地及房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清，由承租方付至安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后各期租金在上一期結(jié)束前1個月內(nèi)付清，由承租方付至出租方指定賬戶，先付租金后使用，否則出租方可單方解除《土地及房屋租賃合同》，并追究承租方的違約責任。3、自《土地及房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉(zhuǎn)為承租方（略）《土地及房屋租賃合同》約定第一期租金的一部（略）。4、自《土地及房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)，承租方應向安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶交納履約保證金人民幣（略）,（略）.（略），履約保證金不計息。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織。標的交割承租方自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)（須簽訂《交接清單》）；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。與租賃相關(guān)的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當?shù)呐鷾逝c授權(quán)參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權(quán)證、消防、周邊環(huán)境、面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、外觀、裝修等情況，且無異議，由此產(chǎn)生的投資風險自行承擔，與出租方無關(guān)。3、意向競租方承諾：本次出租標的為農(nóng)業(yè)用地，僅限用于九華黃精相關(guān)的育苗、種植、產(chǎn)品展示、銷售、研學、康養(yǎng)、培訓、民宿等，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變用途及種植種類，不得閑置；地上林木、苗木及附著物等歸屬出租方所有，承租方應依法保護和合理利用，不得進行采伐或造成任何損毀否則，出租方有權(quán)單方解除《土地及房屋租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方的違約責任。4、意向競租方承諾：對“本次出租標的尚未（略）不動產(chǎn)權(quán)證，（略）規(guī)劃許可（略）竣工驗收消防備案等資料?！钡那闆r已完全知悉，且無異議，由此產(chǎn)生的相關(guān)經(jīng)濟、法律責任由承租方自行承擔，與出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，承租方不得以此為由追究出租方、安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所的經(jīng)濟、法律責任。5、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起5個工作日內(nèi)，憑安徽長江產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標的移交日現(xiàn)狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)（須簽訂《交接清單》）；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產(chǎn)損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關(guān)。6、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調(diào)（略）租金價款。7、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關(guān)費用由承租方承擔。8、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經(jīng)營前，承租方須自行（略）相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔，自行承擔因經(jīng)營許可手續(xù)無法（略）、消防安全檢查不通過等風險。9、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方須嚴格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)范，自主依法合規(guī)經(jīng)營、自負盈虧，在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律、環(huán)保、安全、消防責任及風險等均由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)；如有違反法律、法規(guī)規(guī)定被處罰的，承租方應自覺交納相應的罰款、滯納金，因承租方違法違約違規(guī)行為給出租方或第三方造成損失的，由承租方承擔相應賠償和法律責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，對出租標的涉及的相關(guān)房屋進行裝修時，不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，如對外立面改造、改造墻體等非主體性結(jié)構(gòu)改造，或新建建筑物、附屬物等，經(jīng)出租方及行政規(guī)劃部門批準同意后方可施工，由此所產(chǎn)生的費用及安全責任由承租方自行承擔，與出租方無關(guān)。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，出租標的的管理責任由承租方負責，承租方應自行負責出租標的的日常管理和維護、維修；按照有關(guān)部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電、物業(yè)（如有）費用，否則，出租方有權(quán)在履約保證金中扣除對應的應交金額，并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，承租方不得利用出租標的存放危險物品，不得利用出租標的進行違法活動及非法使用出租標的；未經(jīng)出租方書面同意，不得改變出租標的用途及經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得對外轉(zhuǎn)租或以轉(zhuǎn)包、借用、聯(lián)營等任何名義轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則，出租方有權(quán)單方解除《土地及房屋租賃合同》，無償收回出租標的并追究承租方的違約責任。（略）、意向競租（略）提供的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有。承租方應合理安排種植時間，掌握種植物的成熟期，不得在合同期滿或因承租方原因提前終止合同時，因種植物的成熟期等問題，不能將其及時清理，由此造成的相關(guān)責任由承租方自行承擔。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，出租標的涉及的土地被依法征用、占用時，承租方須無條件服從，對承租方在土地上投資所產(chǎn)生的補償費歸承租方所有，其余補償費用應歸出租方所有；被依法征用、占用土地對應出租價款按照出租方簽訂相關(guān)征用、占用協(xié)議次日起，以月（不足一個月的不計）為單位折算核減對應出租價款，以后年度出租價款按對應的土地面積減去被依法征用、占用土地面積重新計算（略）。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素、（略）政規(guī)劃（略）需要、收回或拆除、改造的，由不可抗力發(fā)生之日或拆遷決定生效之日或通知收回之日，《土地及房屋租賃合同》即立即終止，雙方互不承擔責任。應收租金按實際租用天數(shù)計算，承租方預期經(jīng)營收益不做補償。（略）、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的（包括但不限于《土地及房屋租賃合同》所列的裝修、設施、設備等）的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致出租標的毀損、滅失、造成出租方或和第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，