調(diào)查地塊位(略)以南、濂溪河以北;東至九江職業(yè)技術(shù)大學(xué),南至濂溪河,西(略)匝(略)地理坐標(biāo):東經(jīng)(略).(略),北緯(略).(略),地塊占地面積(略).2m2(約合(略).(略)畝(略)單位等。
本地塊現(xiàn)狀歷史沿革清晰,(略)年之前調(diào)查地塊一(略)集體農(nóng)用地,所有人為(略)委會(huì)。(略)年(略)月(略)國土資源廳下達(dá)批復(fù),同(略)建設(shè)用地審批表《(略)年度第六(略)建設(shè)用地》轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。后續(xù)根(略)文件《關(guān)于保障性住房螺子山(略)(蔡家灣棚改項(xiàng)目)(略)集體建設(shè)用地占用手續(xù)的批復(fù)》(九國土資濂(略)字[(略)](略)號(hào)),(略)發(fā)展和改革委員會(huì)文件《關(guān)于同(略)保障性住房(略)((略)畈、濂理二期)(略)項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)》(濂發(fā)改字[(略)](略)號(hào)),地塊用途規(guī)劃為(略)開發(fā)建設(shè)螺子山(略)(蔡家灣),(略)于(略)年完成建設(shè)并投入使用。
依據(jù)《規(guī)劃條件審批表》((略)年第(zb(略))號(hào))、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》(選字第(略)號(hào))、建設(shè)用地地塊情況核實(shí)證明,調(diào)查地塊規(guī)劃為住宅用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》((略)年(略)月(略)日起實(shí)施)第五十條第二款,“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊,變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土(略)(以下簡稱公司),按照相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)要求對(duì)該場地開展土壤調(diào)查工作,并編制形成第一階段土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告,為本地塊的開發(fā)利用提供技術(shù)依據(jù)。
(略)年(略)月我單位接受委托后,嚴(yán)格依據(jù)國(略)相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目文件,按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》等規(guī)范要求,(略)開展了資料收集、(略)踏勘與人員訪談等工作,在此基礎(chǔ)上編制形成《螺子山(略)(蔡家灣)地塊第一階段土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告》。調(diào)查過程簡述如下:
1、 污染識(shí)別:
(1)通過資料收集、文件審閱、(略)勘查及人員訪談等多種途徑,全面獲取了地塊(略)域的自然環(huán)境背景、環(huán)境污染歷史、地質(zhì)與水文地質(zhì)條件、地塊歷史用途及周邊相關(guān)活動(dòng)信息。
(2)綜合資料(略)析、人員訪談及(略)踏勘結(jié)果,該地塊(略)年(略)集體農(nóng)用地,(略)年經(jīng)收儲(chǔ)后轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地,(略)年批準(zhǔn)用作住宅用地并啟動(dòng)“螺子山(略)”項(xiàng)目,于(略)年竣工并投入使用。(略)年(略)月(略)踏勘表明,地塊現(xiàn)狀已完全硬化和建設(shè)為成熟的(略),未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)廢物堆放、填埋情況,或土壤/地下水污染的明顯跡象。綜上,本次調(diào)查期間未發(fā)現(xiàn)該地塊存在對(duì)周邊環(huán)境造成明顯影響的污染源或污染情形。
(3)(略)踏勘進(jìn)一步明確了周邊(略)m范圍內(nèi)敏感目標(biāo)(略)布,主要包括濂溪河、(略)、(略)、政(略)等。
2、調(diào)查結(jié)論:
綜合對(duì)地塊(略)調(diào)查與(略)析,判定該地塊屬未污染地塊。根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》(hj(略).1-(略))第4.2.1條,若第一階段調(diào)查確認(rèn)地塊內(nèi)(略)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源,則認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受,調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束。因此本地塊調(diào)查活動(dòng)可以結(jié)束,無需開展第二階段土壤環(huán)境調(diào)查工作,符合住宅用地開發(fā)要求。