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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項(xiàng)目評審工作已圓滿結(jié)束，于2025-12-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 瀏陽市骨傷科醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同公告，現(xiàn)將成交供應(yīng)商名單公告。 服務(wù)類合同預(yù)覽物業(yè)服（略）采購合同編號：　　LYCG-GK-（略）-1　　采購方式：　　公開招標(biāo)　　　合同類型：服務(wù)類采購人（甲方）:　　瀏陽（略）　　　采購人地址：（略）7號　　　供應(yīng)商（乙（略）　　　供應(yīng)商地址：（略）與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)服務(wù)的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：（略）采購品目型號規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價（略）1物業(yè)服務(wù)其他服務(wù)詳見招標(biāo)文件項(xiàng)（略）.8　合計金額小寫：（略）.8（略）　合計金額大寫：（略）合同標(biāo)的及金額明細(xì)：??（略）項(xiàng)名稱單位規(guī)格型號品牌產(chǎn)地數(shù)量單價（（略））預(yù)算單價（（略））總價（（略））預(yù)算總價（（略））人員經(jīng)費(fèi)（略）年人員經(jīng)費(fèi)：含保潔服務(wù)、臨床支持服務(wù)、后勤保障服務(wù)、醫(yī)療垃圾與生活垃圾（略）類及外運(yùn)、醫(yī)療廢棄物及非醫(yī)療廢棄物回收管理服務(wù)用具、院內(nèi)運(yùn)輸、通訊及調(diào)度設(shè)備費(fèi)等醫(yī)療輔助費(fèi)用、設(shè)備配置費(fèi)、其他所有服務(wù)所需的一切人員工資及福利費(fèi)、法定節(jié)假日加班費(fèi)、晚夜班費(fèi)、各類保險費(fèi)等。湖南長沙（略）,（略）,（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）,（略）,（略）.（略）設(shè)備購置與折舊費(fèi)（略）年設(shè)備購置與折舊費(fèi)：含本物業(yè)項(xiàng)目所必需的中標(biāo)人自有設(shè)備的折舊費(fèi)。湖南長沙（略）,（略）,（略）物料消耗支出（略）年物資消耗支出：含相關(guān)材料費(fèi)、含各類物料耗材等。湖南長沙（略）,（略）,（略）項(xiàng)目管理費(fèi)用（略）年項(xiàng)目管理費(fèi)用：含管理人員工資及福利費(fèi)、辦公及差旅費(fèi)、水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅金和規(guī)費(fèi)以及罰款等其他損失性支出。湖南長沙（略）,（略）.（略）,（略）.（略）合計報價3,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求（一）服務(wù)內(nèi)容1、安（略）秩（略）紅線范圍內(nèi)的消防管理、安保管理、協(xié)助車輛管理等。2、保潔服務(wù)：（略）、（略）、（略）、（略）等全院范圍含外環(huán)境等保潔服務(wù)工作；大廳、走廊地面凈化保養(yǎng)，（略）面每月沖洗一次，不銹鋼保養(yǎng)，衛(wèi)生間保潔及玻璃清潔；養(yǎng)護(hù)（略）要求對本院公共綠地、花木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)和管理等。3、垃圾運(yùn)送服務(wù)：按垃圾（略）類規(guī)范要求進(jìn)行垃圾（略）類，配置院內(nèi)垃圾運(yùn)輸車，收集、清運(yùn)生活垃圾及醫(yī)療垃圾，并按要求稱重記錄，確保所有院內(nèi)的垃圾按要求規(guī)范處置，無非正常途徑外流。4、臨床支持服務(wù)：4.1外勤服務(wù)：負(fù)責(zé)全院各科室所有標(biāo)本取送、藥物取送及其它的耗材、藥物、物品的運(yùn)送。4.2導(dǎo)診人員：負(fù)責(zé)全院各（略）導(dǎo)診、引診工作，為患者提供各類幫助、協(xié)作做好預(yù)檢（略）診工作。4.3護(hù)理員：在護(hù)士長指導(dǎo)下開展工作。5、臨時交辦工作：創(chuàng)文創(chuàng)（略）大型活動、上級部門調(diào)研、上級部門臨時檢查或者相關(guān)學(xué)術(shù)會議的禮儀接待，會前、會后衛(wèi)生保潔工作，以及臨時人力用工等應(yīng)急工作。（二）具體服務(wù)內(nèi)容及要求1、安（略）秩序服務(wù)1.1服務(wù)范圍和內(nèi)容1.1.1（略）門崗執(zhí)勤、安（略）紅線范圍內(nèi)的綜合安全、人身與財產(chǎn)安全管理服務(wù)。1.1.2（略）范圍內(nèi)的交通安全及地面停車場車輛管理服務(wù)。做好門崗（略）和交通疏導(dǎo)，做好院內(nèi)車輛停放管理，車輛停放有序，疏導(dǎo)及時，服務(wù)熱情；門崗（略）小時值勤須特別保證（略）暢通的管理，（略）禁止停放一切車輛（即停即走）。1.1.3做（略）、（略）、職（略）安全巡視、防盜工作，控制各類推銷人員、小商小販及閑雜人（略）內(nèi)。部（略）地方按規(guī)定時間開關(guān)門和落鎖。1.1.4做好業(yè)主方“五防”（防火、防盜、防毒、防事故、防搶）安全預(yù)防工作措施；負(fù)責(zé)報刊信件的收發(fā)工作建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預(yù)案；堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災(zāi)事故發(fā)生。1.1.5院內(nèi)治安消防安全管理。建立消防管理制度及突發(fā)事件處理預(yù)案；堅持日常巡視，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，確保無火災(zāi)事故發(fā)生。1.1.6協(xié)助“醫(yī)托”和“黃?！钡闹卫怼?.1.7協(xié)助突發(fā)應(yīng)急事件處理和應(yīng)對自然災(zāi)害。業(yè)主方在發(fā)生突發(fā)事件、糾紛等情況時的秩序維護(hù)，協(xié)助制止醫(yī)鬧事件、保護(hù)業(yè)主方領(lǐng)導(dǎo)和工作人員人身安全。如業(yè)主方（略）域（財務(wù)室、收費(fèi)室、精、麻藥（略）域）在有特殊情況或時間需要加強(qiáng)安保時，物業(yè)方應(yīng)安排專職安保人員負(fù)責(zé)專（略）域的安保工作。1.1.8協(xié)助急診科做好病人的護(hù)送工作。1.1.9（略）大型活動的安保。1.2服務(wù)要求1.2.1人員要求：保安員須持有《保安員證》上崗，須按需求配備有相關(guān)證書的消防設(shè)施操作人員。要求身體健康、五官端正，身高（略）公（略）以上，退（略）軍人優(yōu)先，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。1.2.2安保管理（1）保安員（略）小時巡視、值班，每天晚間全院巡查不少于四次，（略）為門衛(wèi)、電視監(jiān)控和流動巡邏三方面。重點(diǎn)部門實(shí)行（略）小時專人值班，崗位設(shè)置符合實(shí)際需求；人員專業(yè)培訓(xùn)合格率（略）%；（2）門衛(wèi)：基本要求：友善與威嚴(yán)共存，服務(wù)與警衛(wèi)共舉；簡單咨詢，引導(dǎo)服務(wù)，為來客提供必要的幫助；（3）巡邏：在各醫(yī)療場所內(nèi)外不斷巡視，（略）打卡，確保安全，無因管理疏忽造成的治安案件，無因管理疏忽造成的惡意破壞事件；（4）各類醫(yī)患糾紛與醫(yī)鬧事件得以及時、有效的控制與處置。1.2.3消防管理（1）堅持“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針；（2）建立符合消防法的消防制度規(guī)定，每年組織2-3次消防演練；（3）積極參與消防主管部門有關(guān)消防知識的培訓(xùn)和宣傳，并（略）職工參與消防知識、消防器材的培訓(xùn)和操作；（4（略）值班制度持中級消防監(jiān)控操作員證上崗，確保（略）小時雙人值班，記錄值班情況（略）；落實(shí)防火檔案制度、防火崗位制度等；認(rèn)真落實(shí)消防安全巡查及消防隱患排查；加強(qiáng)消防設(shè)備器材的管理，確保處于備用狀態(tài)。（5（略）報警，消防控制室人員應(yīng)在3（略）鐘內(nèi)到達(dá)煙感警報警點(diǎn)核實(shí)情況，如屬火警迅速組織撲救初起火災(zāi)和疏散人員；（6）制定突發(fā)事件處理預(yù)案，杜絕因管理疏忽造成的火災(zāi)事故。（7）物業(yè)方負(fù)責(zé)每月對業(yè)主方可能存在火災(zāi)隱患和安全弊端的場所如：機(jī)泵房、配電間、各病室、手術(shù)室、診室等人員密集場所進(jìn)行1次全面、細(xì)致的檢查。檢查的具體內(nèi)容包括：應(yīng)急（略）是否通暢，疏散指示標(biāo)志張貼是否全面，消防設(shè)施是否完備（略）是否完好等并做好檢查記錄。1.2.4協(xié)助車輛管理（1）車輛停放有序、秩序井然；無堵車、亂停車現(xiàn)象，確保急（略）暢（略）內(nèi)交通秩序。1.2.5保安員服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）工作時間禁止飲酒、吸煙、嚼檳榔等不文明行為；（2）儀表（略）潔、言行舉止得體；（3）遵守國家法律、法規(guī)，依法辦事；（4）堅守崗位，保持高度警惕，預(yù)防治安案件的發(fā)生，巡邏人員（略）線巡查。做到不間斷巡視，對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)生事件及時制止；（5）積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務(wù)，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向主管報告（制止違章要先敬禮）；（6）熟（略）內(nèi)配套的公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備、消防器材，并熟練掌握各種滅火器材的使用方法；（7）積極協(xié)助公安機(jī)關(guān)開展各項(xiàng)治安防范活動或行動，努力完成各項(xiàng)治安服務(wù)工作。保證患者和醫(yī)護(hù)人員的人身和財產(chǎn)安全；（8）積極主動參與醫(yī)療糾紛的應(yīng)急處理。做好危險品等重要部位的安全防（略）內(nèi)正常的醫(yī)療秩序；（9）密切聯(lián)系群眾（略）（或使用人）進(jìn)行治安防范和管理方面的宣傳教育。2、保潔服務(wù)2.1戶外清潔衛(wèi)生要求2.1.1（略）范圍內(nèi)（略）面、綠地、（略）、公共場所（包括停車場）無紙屑、無煙蒂、無污水污跡、無瓜皮果殼、無痰跡、無積灰、無牛皮癬等。2.1.2花壇內(nèi)無雜物枯枝樹葉垃圾煙蒂等，戶外板凳、桌椅上保持潔凈。2.1.3（略）信息欄、垃圾桶、不銹鋼護(hù)欄、指標(biāo)牌、（略）標(biāo)、（略）燈桿、空調(diào)外機(jī)、交通隔離欄、戶外消防栓和消防箱應(yīng)保持潔凈，及時清除亂貼亂畫。2.1.4露臺、頂蓬無垃圾、雜物等，每月至少清潔一次。2.1.5陰溝、水溝內(nèi)清潔無雜物，保持通暢。2.1.6垃圾暫存處必須經(jīng)常專人檢查，垃圾桶按要求（略）類放置，垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放，桶內(nèi)垃圾不得出現(xiàn)溢出情況。垃圾桶、袋不得有破損，否則會導(dǎo)致垃圾溢出。垃圾桶每天清洗、消毒一次，保持內(nèi)外壁干凈、干燥、無異味。2.2公共場所、大廳保潔衛(wèi)生要求。2.2.1地面清潔光亮無塵土污跡。2.2.2休息處的候診椅清潔、無跡。2.2.3（略）棟大廳內(nèi)外玻璃光潔明亮。2.2.4地面無煙蒂垃圾，保持（略）潔。2.2.5大門、門把手上無手印、塵、跡。2.2.6公共衛(wèi)生間保持清潔、無異味、無污垢。2.2.7電梯間天花板、燈具、不銹鋼墻面無塵跡、清潔光亮。電梯轎廂保持清潔、（略）內(nèi)無垃圾，每天清潔消毒一次并做好記錄。2.2.8服務(wù)臺面清潔光亮無塵跡，公共場所、走廊、（略）無堆放雜物。2.2.9雨雪天氣必須安排專人負(fù)責(zé)（略）出入口的衛(wèi)生，時刻保持地面干燥，放置好警示牌。2.2.（略）垃圾桶必須經(jīng)常檢查，一天至少清理兩次。垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放，如果垃圾量超過三（略）之二，應(yīng)及時清倒，不得出現(xiàn)溢出情況。垃圾袋不得有破損，否則會導(dǎo)致垃圾溢出。垃圾桶至少每周清洗、消毒一次，內(nèi)外壁干凈、干燥、無異味。2.3（略）層清潔衛(wèi)生要求2.3.1走廊地面、各電梯廳門、墻面光亮清潔無塵、無水跡。各層面電梯按鍵清潔無污漬。2.3.2（略）、（略）梯清潔無垃圾及衛(wèi)生死（略），（略）梯扶手、畫框、欄桿、（略）燈罩無灰塵。2.3.3（略）通風(fēng)口經(jīng)常擦抹無積灰。2.3.4污洗間保持干凈（略）潔無積水無雜物。2.3.5會議室、宣教室等保持（略）潔干凈，隨時可用。2.3.6公共設(shè)施、消防設(shè)施保持（略）潔無塵。2.3.7保持各診室、治療室、護(hù)理（略）、各種臺面、地面及椅子潔凈無塵。2.3.8（略）宣傳欄、門、窗玻璃內(nèi)外潔凈，無亂貼亂畫、廣告，無亂堆放雜物，無亂掛衣物。特別禁止在窗口晾曬衣物。2.3.9（略）走廊、墻面、扶手、玻璃窗（含窗軌、窗檔、窗臺、玻璃等）必須潔凈光亮、（略）潔，不得有任何污跡、煙頭。2.3.（略）類處理垃圾；垃圾箱內(nèi)外保持清潔，及時處理，無散亂垃圾，無積水，無異味。2.3.（略）保持醫(yī)療廢物暫存點(diǎn)地面的清潔，每天二次清潔，做好消毒工作。醫(yī)療垃圾桶（略）類放好，醫(yī)療廢物（略）類處置，垃圾量超過三（略）之二，就應(yīng)及時扎緊袋口存放并貼上醫(yī)療廢物專用標(biāo)簽，與醫(yī)療廢物清運(yùn)工正確做好交接。嚴(yán)格按照《關(guān)于落實(shí)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)醫(yī)療廢物（略）監(jiān)管工作實(shí)施方案》完成醫(yī)療廢物處置工作。2.4病房清潔衛(wèi)生要求2.4.1保持病房安靜、（略）潔、舒適、安全；2.4.2病房內(nèi)墻面、床頭柜各面、餐板、床檔所有部位、設(shè)備帶應(yīng)清潔、無塵。地面清潔無垃圾、無污跡、無積水；2.4.3出院病人床單位、床頭柜終末清潔消毒必須在病人出院后（略）鐘內(nèi)完成，并確保床欄、床架、床墊、床頭柜無污漬、塵跡，按要求清潔消毒到位；2.4.4病室窗簾、圍簾干凈、（略）潔、無污跡，懸掛符合標(biāo)準(zhǔn)，每半年拆洗一次；2.4.5電視機(jī)表面無積灰；2.4.6床頭柜、床檔、床欄、設(shè)備帶每天抹洗兩次，做到一床一巾，不得與病房衛(wèi)生間臺面抹布共用，（略）域潔具標(biāo)識清楚，（略）使用，床頭柜、櫥柜內(nèi)清潔無積灰，抽屜內(nèi)外干凈無污跡；2.4.7垃圾桶內(nèi)外清潔，每周至少清洗消毒一次，垃圾袋按標(biāo)準(zhǔn)套放；2.4.8空調(diào)風(fēng)口無積灰。（略）塵埃，煙感器清潔；2.4.9玻璃窗清潔光亮、窗臺、窗軌、窗檔清潔無塵無垃圾；2.4.（略）病房內(nèi)、外無亂掛衣物；2.4.（略）進(jìn)入病房，應(yīng)盡量集中作業(yè)，避免在病人休息和用餐時及醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行治療操作時進(jìn)行清潔。清潔時動作輕，不得碰壞病人用品，避免發(fā)出大的響聲，輕拿輕放；2.4.（略）冬天早上6：（略）前，夏天早上6：（略）前不得進(jìn)入病房搞衛(wèi)生。病房必須進(jìn)行晚間（（略）：（略）-（略）：（略））衛(wèi)生保潔。2.4.（略）負(fù)責(zé)收取、運(yùn)送、清點(diǎn)（略）類、按科室（略）各科室床單、被服、布類，做好交接，有交接記錄。2.5衛(wèi)生間要求2.5.1廁所無臭氣及煙味，無蟲子；2.5.2門檔無積灰，門面、門把手、門百葉清潔無積灰污垢。廁所隔斷