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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托的項目評審工作已圓滿結束，于2025-11-21在采購與招標網發(fā)布 池州市殷匯汽車站二樓大廳（原候車廳）房產交易公告，現將成交供應商名單公告。 項目名（略）殷匯汽（略）大廳（原候車廳）房產出租項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年（略）月（略）日掛牌截止日期（略）年（略）月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向競租方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（3）個周期。標的概況標的坐落位（略）杰達殷匯（略）。基本屬性標的類型商業(yè)、辦公所在層數2層3層租賃面積㎡建筑面積約（略）㎡租賃期限（略）年，租賃期自承租方簽訂《房屋租賃合同》之日起（略）日后的次日起算。租金（略）方式一次性（略）租金遞增方式裝修免租期履約保證金房屋現狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否（不涉及）配套、環(huán)境、交通、亮點其他情況1、出租標的所在建筑主體已（略）房地產權證（證號：房地權證池字第（略）C號）。2、出租標的通水、通電，混合結構，已裝修。評估情況評估價（略）年期租金評估價為人民幣（略）,（略）.（略）評估基準日（略）年（略）月（略）日評估（略）租金底價（（略））（略）年期租金底價為人民幣（略）,（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情（略）池州汽車客運總站統(tǒng)一社會信用代碼：（略）B住所：（略）平天（略）東1（略）負責人：（略）責任公司（略）公司出租方承諾本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次出租標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產出租，符合《中華人民共和國民法典》（略）社會（略）有關部門審核；2、本次資產出租是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方已認真考慮出租行為可能導致的經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5、我方已充（略）了解并承諾在出租過程中遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則及各項規(guī)定，按照有關要求履行我方義務；6（略）絡動態(tài)報價方式實施資產出租，我方已了解并認可《安徽長江產權交易所（略）絡動態(tài)報價實施辦法（（略）競價交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動中斷的，我方授權安徽長江產權交易所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；7、對競租本次出租標的享有優(yōu)先承租權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發(fā)布之日起（略）日內就信息公告內容，行權期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先承租權的權利人；8、出租標的成交后，我方承諾按照安徽長江產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時（略）交易服務費用，不因與承租方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件文件行為（略）特別告知1、用途及經營業(yè)態(tài)（1）用途：商業(yè)、辦公。（2）意向競租方的經營業(yè)態(tài)應符合出租方經營管理要求，并禁止經營危險品、易燃易爆品、油煙污染、噪音污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。2、特別提示意向競租方如需查勘出租標的，須在（略）前向（略）提交（略）查勘申請，由（略）與出租方聯系后，通知（略）查勘時間。3（略）絡動態(tài)（略）絡動態(tài)報價活動結束后3個工作日內到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》。4、交易簽約承租方應于簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內，依據《成交確認書》確定的成交價簽訂《房屋租賃合同》。5、交易憑證出具條件交易雙方簽訂《房屋租賃合同》，承租方依據《房屋租賃合同》約定將出租標的租金交付至安徽長江產權交易所指定的結算賬戶，交易雙方足額（略）交易服務費用后，安徽長江產權交易所在3個工作日內出具《產權交易憑證》。交易條件交易價款（略）方式1、自《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，承租方一次性付清出租標的租金。2、自《房屋租賃合同》生效之日起，承租方交納的交易保證金（如承租方未（略）交易服務費用，則為扣除承租方應（略）的交易服務費用后的余款）自動轉為承租方（略）《房屋租賃合同》約定租金的一部（略）。3、出租標的租金（略）至安徽長江產權交易所指定賬戶。承租方資格條件意向競租方應為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割承租方自取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。與租賃相關的其他條件1、意向競租方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規(guī)和安徽長江產權交易所相關交易規(guī)則、規(guī)定；已經適當的批準與授權參與本次標的競租；所提交的競租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。2、意向競租方承諾：已（略）查勘了出租標的，已全面了解并知悉出租標的水、電、權證、消防、周邊環(huán)境、面積、結構、質量、外觀、裝修等情況，投資風險自行承擔，與出租方無關。3、意向競租方承諾：承租方同意自取得安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》之日起5個工作日內，憑安徽長江產權交易所出具的《產權交易憑證》，按照出租標的移交日現狀與出租方（略）出租標的移交手續(xù)；承租方應配合（略）出租標的移交手續(xù)，無正當理由不接受的，即視同出租方已按期完成標的的移交；自出租標的移交之日起，因承租方未盡到妥善管理的義務導致的出租標的損毀、滅失，造成第三方財產損失或人身傷害等，均由承租方承擔，與出租方無關。4、意向競租方承諾：出租標的實際面積與本公告列示的面積存在差異時，不調（略）租金。5、意向競租方承諾：出租標的投入使用、經營前，自行（略）相關部門的經營許可手續(xù)，依法申請消防安全檢查，費用自行承擔。6、意向競租方承諾：出租標的在移交之日前的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由出租方承擔，移交后的水、電、物業(yè)（如有）等相關費用由承租方承擔。7、意向競租方承諾：在租賃期內，對出租標的進行裝修時，不得改變房屋主體結構，如對外立面改造、改造墻體等必須經出租方審查同意后方可施工，否則承擔違約責任。8、意向競租方承諾：在租賃期內，不得改變房屋用途，不得利用房屋存放危險物品，不得利用房屋進行違法活動及非法使用出租標的；未經出租方書面同意，不得對外轉租或以轉包、借用、聯營等名義轉讓使用權，否則，出租方有權單方解除《房屋租賃合同》，無償收回出租標的，并追究承租方的違約責任。9、意向競租方承諾：在租賃期內，承租方自行負責出租標的的日常維護、維修；按照有關部門規(guī)定安全使用水、電等，并按時交納水、電、物業(yè)（如有）等各項費用，自行承擔逾期交納的法律責任。（略）、意向競租方承諾：承租方應保持出租標的包括但不限于《房屋租賃合同》所列的裝修、設施和設備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方未盡到妥善管理義務而導致房屋毀損、滅失的、造成出租方或和第三方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：在租賃期內，如非出租方原因（不可抗力因素除外），導致《房屋租賃合同》提前終止或無法履行的，視同承租方違約，且不退還承租方已（略）的租金，給出租方造成損失的還應承擔賠償責任。（略）、意向競租方承諾：承租方完全履約至《房屋租賃合同》約定租賃期限屆滿的，承租方應在約定的租賃期限截止日前（含截止日當日），騰空出租標的并按相關要求移交給出租方。（略）、意向競租方承諾：如《房屋租賃合同》提前終止的，承租方應在收到出租方要求交回出租標的通知之日起（略）日內（含收到通知當日）騰空出租標的并按相關要求移交給出租方，租賃期限計算到承租方按相關要求移交給出租方的當日。（略）、意向競租方承諾：承租方將出租標的交回出租方時，應對出租標的、出租方交付的設施、設備等均應完（略）完好交回，承租方新添置的不可移動的設施、設備等均以現狀交回，對在承租期間的建設、裝潢等投入不要求補償。承租方逾期交回的，以日租金的雙倍標準按實際逾期天數計算并向出租方（略）占有使用費。（略）、意向競租方承諾：同意按不低于出租標的的出租底價承租本標的。（略）、意向競租方承諾：對擬定的《房屋租賃合同》（樣本）已全面知悉，且無異議并遵照執(zhí)行。交易指南競價規(guī)則競租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作（略）電子交易風險告知及接受確認書》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金交納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競租、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競租。（略）展示競價（略）時間自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:（略）至（略）:（略）,（略）:（略）至（略）:（略）。（略）手續(xù)1、本標的采（略）提示要求自行（略）（具體操作步驟詳見《（略）操作演示》（（略）www.（略）.com），如有疑問請致電（張經理（略）-（略），吳經理（略））咨詢。2、承租方到安徽長江產權交易所簽訂《成交確認書》前，應向安徽長江產權交易所提交以下紙質材料：（1）競租申請書，須簽字蓋章（2）主體資格證明材料①承租方為法人、非法人組織的，應提供：營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件，所有復印件材料應加蓋承租方公章。②承租方為自然人的，應提供：（略）復印件，復印件上應由承租方簽字。③（略）原件及被授權人（略）復印件（適用于授權代理人（略）競租事宜的）。保證金及處置方式1、交易保證金的金額：人民幣（略）,（略）.（略）。2、交易保證金交納方式：本標的的交易保證金通過錢包（略）；請意向競租方通過e交易（略）預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與意向競租方（略）名稱一致，且銀行賬號須為該名稱對應賬號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向競租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。3、交易保證金交納時間：意向競租方應于（略）截止日（如公告期延長，（略）截止日按延長公告期作相應順延）的（略）：（略）提示完成保證金繳納，且繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”。特別提醒：繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向競租方賬號的‘我的（略）’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金；為確保保證金在繳納截止時間前完成繳納，請至少提前兩小時進行保證金（略），如（略）半小時后繳納狀態(tài)未顯示為“已繳納”的，請致電（（略）-（略））。由此產生的因保證金無效而導致無（略）絡競價的一切后果由意向競租方自行承擔。4、交易保證金處理：（1）如因意向競租方原因而非出租方、安徽長江產權交易所的原因，意向競租方出現以下任何一種情況時，視為意向競租方違規(guī)違約，將承擔相關法律、經濟責任；出租方或安徽長江產權交易所有權不予退還意向競租方所交納的交易保證金并作為（略）給出租方或安徽長江產權交易所的違約金，同時有權取消該意向競租方的承租資格；該意向競租方交納的交易保證金金額不足以彌補出租方、安徽長江產權交易所損失的，利益受損方可以向該意向競租方進行追償。a.意向競租方已提出有效承租申請（安