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（略）號香山（略）（略）-（略）商鋪的公告

（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外）在（略）(http://（略）www.rmfysszc.gov.cn)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的

拍賣對象位（略）大通回族土族自（略）（略）號香山（略），其四至（略）北（略）、東（略）、西南臨（略）。該商業(yè)用途房地（略）域規(guī)劃用途主要為住宅、商業(yè)。（略）域商超、餐飲、娛樂、金融機構等配套設施較完善，商服繁華度一般，過往車輛量和人流量一般。（略）域內(nèi)基礎配套設施完善，達到“六通”（通上水、通下水、通暖、通電、通訊、（略））的開發(fā)程度；（略）域內(nèi)公共配套設施較齊全。

特別提醒：（略）且該標的物房屋空置、電梯旁。需競買人實地勘察，如競買人未到達實地勘察，則視為接受標的物所有已知及未知瑕疵，后果自負。

（略）、依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋（（略））（略）號）的規(guī)定，買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣?；谂馁I受人的保證金不予退還。

評估價：（略）（略），起拍價:（略）（略），保證金：（略）（略），增價幅度：（略）（略）

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（工作時間）接受咨詢，（略）一安排時間進行看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后（略）（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲（略）（略）鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生的相關稅費及其他費用依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先（略）權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。

十、（略）將在競買人（略）賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶，可以充抵價款。

十一、拍賣余款請在（略）年（略）月（略）日（略）時前（略）指定賬戶（略），開戶行：中國（略）公（略），賬號：（略））拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）

（略）咨詢。<（略）咨詢電話：（略）陳法官

二〇二五年十二月十四日