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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 神輝置業(yè)2025年8月-2027年8月房地產(chǎn)對外投資或合作項目專項審計和盡職調(diào)查報告編制項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 神輝置業(yè)（略）年（略）月-（略）年（略）月房地產(chǎn)對外投資或合作項目專項審計和盡職調(diào)查報告編制項目招標公告項目概況神輝置業(yè)（略）年（略）月-（略）年（略）月房地產(chǎn)對外投資或合作項目專項審計和盡職調(diào)查報告編制項目的潛在投標人應(yīng)在“南（略）”獲取采購文件，并于（略）年（略）月（略）日9時（略）（北京時間）前遞交投標文件。一、項目基本情況1.項目名稱：神輝置業(yè)（略）年（略）月-（略）年（略）月房地產(chǎn)對外投資或合作項目專項審計和盡職調(diào)查報告編制項目。????2.預(yù)算金額：清算審計8（略）個（（略）個），預(yù)算金額（略）；過程跟蹤審計2.5（略）次（（略）次），預(yù)算金額（略）。（按實際工作量結(jié)算）????3.最高限價：清算審計8（略）個（（略）個），控制價（略）；過程跟蹤審計2.5（略）次（（略）次），控制價（略）。（附加：財務(wù)盡調(diào)，拍地的資金來源審計報告若干個，產(chǎn)業(yè)項目審計報告若干個）投標報價超過最高限價（總價、單價）的投標將作為無效投標處理。（按實際工作量結(jié)算）4.采購需求：1、對房地產(chǎn)投資或合作項目的清算審計??2、對房地產(chǎn)投資或合作項目的過程審計??3、對房地產(chǎn)投資或合作項目的財務(wù)盡調(diào)??4、對拍地的資金來源編制審計報告清算審計、過程跟蹤審計（附加：財務(wù)盡調(diào)，拍地的資金來源審計報告，產(chǎn)業(yè)項目審計報告等若干個）5.服務(wù)期限：按照南通（略）公司（略）年（略）月-（略）年（略）月期間（略）配的項目??????????????5.1過程審計服務(wù)期兩年；5.2清算審計按照單個項目實際實施情況。6.招標范圍：提供審計報告最終稿的電子稿和紙質(zhì)原件（兩份）。本次擬招2家單位參與神輝置業(yè)（略）年（略）月-（略）年（略）月房地產(chǎn)對外投資或合作項目專項審計和盡職調(diào)查報告編制項目，任務(wù)的（略）配一般在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)遵循擇優(yōu)選擇的原則。一旦中標，中標單位不得對項目（略）年（略）月-（略）年（略）月期間（略）配的清算審計項目，清算審計服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：核實房款收入的準確性、完（略）性；核實建造成本的真實性、準確性；核實開發(fā)支出費用的真實性、準確性以及是否符合合作協(xié)議約定；對土增稅、企業(yè)所得稅測算、核實準確性；利潤情況，資金結(jié)算情況，（略）配方案的建議方案，合作利益結(jié)算及并提出相關(guān)責(zé)任退出的建議等；清算（略）所涉項目的財務(wù)執(zhí)行情況、經(jīng)營合規(guī)性及股東權(quán)益保障狀況。審計單位需圍繞項目實際營收、成本費用及利潤等核（略）章程以及歷次股東會、董（略）比對，深入（略）析偏差原因，重點審查營銷費、管理費、財務(wù)費及目標成本等關(guān)鍵費用科目是否存在超支情況，并判斷其支出的合理性與合規(guī)性；同時，應(yīng)對項目執(zhí)行過程中發(fā)生的重大變更事項進行合法性認定，核實相關(guān)變更是否履行了必要的審批程序，因變更引發(fā)的額外費用承擔主體是否符合協(xié)議約定或公平原則；審計還應(yīng)聚焦于股東權(quán)利義務(wù)是否有效落實，是否存在侵犯股東知情權(quán)、收益（略）配權(quán)等合法權(quán)益的情形，并就可追索權(quán)益提出專業(yè)建議；最終成果須形成結(jié)構(gòu)清晰、內(nèi)容完（略）、依據(jù)充（略）的審計報告，涵蓋財務(wù)對比（略）析、合規(guī)性評價、法律風(fēng)險提示及清算建議等內(nèi)容，為項目清算決策提供有力支撐，直至配合甲方完成（略）年（略）月-（略）年（略）月期間（略）配的過程跟蹤審計項目，過程跟蹤審計項目包括：合作項目的過程跟蹤審計服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：合作項目的過程跟蹤審計服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：項目的基本情況、合作協(xié)議履行情況、董事會等決策機構(gòu)運行情況、項目資金使用和管理情況、項目銷售管理情況、項目開發(fā)成本和開發(fā)費用管（略）進展情況、目標利潤完成情況、項目的財務(wù)情況（財務(wù)報表、主要指標（略）析、財務(wù)測算等）、項目投資總結(jié)（略）析、協(xié)助甲方加強建立對外投資合作制度等內(nèi)容。項目的基本情況、合作協(xié)議履行情況、董事會等決策機構(gòu)運行情況、項目資金使用和管理情況、項目銷售管理情況、項目開發(fā)成本和開發(fā)費用管（略）進展情況、目標利潤完成情況、項目的財務(wù)情況（財務(wù)報表、主要指標（略）析、財務(wù)測算等）、項目投資總結(jié)（略）析、協(xié)助甲方加強建立對外投資合作制度等內(nèi)容。乙方出具審計報告并提出項目實施中存在的問題和改進建議，項目結(jié)束時出具項目投資總結(jié)（略）析報告；對外投資或合作項目進行盡職調(diào)查報告的編制；對拍地的資（略）投資的產(chǎn)業(yè)項目進行審計，提出存在問題和改進建議，出具項目投資總結(jié)（略）析報告。根據(jù)甲方要求實時測算項目預(yù)計利潤情況，項目涉及（略）費用發(fā)生是否合理需事務(wù)所及時提出意見。7.質(zhì)量要求：按現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、標準（略）地方技術(shù)規(guī)范、標準的要求進行，并符合招標文件要求。8.本項目不接受聯(lián)合體投標。二、申請人的資格要求1.供應(yīng)商參加采購活動應(yīng)當具備下列條件：1.1具有獨立承擔民事責(zé)任的能力；1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；1.5參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。2.本項目的特定資格要求（1）須為依法成立的會計師事務(wù)所或者其（略）支機構(gòu)，且具有有效的營業(yè)執(zhí)照；（2）須具備國家行政主管部門頒發(fā)的有效執(zhí)業(yè)資格且必須（略）會計師協(xié)會發(fā)布的“（略）會計師事務(wù)所綜合評價A級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">AA級')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">AAA級及以上事務(wù)所名單”中，必須已列（略）國資委公布的中介機構(gòu)備選庫；（3）授權(quán)委托人（如有）與投標人簽訂的有效勞動合同及投標人為其繳納的（略）年（略）月至（略）年（略）月任意一個月的養(yǎng)老保險繳納證明[法定代表人（單位負責(zé)人）參與投標，此項不需提供]；（4）投標聲明函（格式見招標文件）。3.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。4.法定代表人為同一個人（略）、全資子公司及其控股公司，不得參加同一合同項下的采購活動。5.如發(fā)現(xiàn)投標人遞交的投標文件有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關(guān)部門。如已中標，招標人有權(quán)取消其中標資格，并由該投標人承擔一切責(zé)任和損失。三、獲取招標文件供應(yīng)商（略）南（略）首頁“項目（略）”→插入（略）鎖，輸入（略）鎖密碼，在“項目響應(yīng)方”→“國企業(yè)務(wù)”→“（略）響應(yīng)”界面找到該項目，進行（略）操作。供應(yīng)商進行上述操作后，方可進行后續(xù)的制作、（略）、遞交投標文件等步驟。四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點時間：（略）年（略）月（略）日9時（略）。開標地址：（略）程開標會。五、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。1（略）地址：（略）1#（略）層聯(lián)系人：（略）：（略）-（略）.采購代理機構(gòu)（略）地　址：（略）號錦安（略）公（略）聯(lián)系人：（略）女士電話：（略）、（略）????六、特別提醒因本項目采用遠程不見面交易模式，故采購人特別說明如下：1、遠程開標項目的（略）發(fā)布的時間為準。2、本項目招標文件和投標文件必須使用經(jīng)測試過的專用工具（略）完成投標過程。投標人投標文件的編制和遞交，應(yīng)依照招標文件的規(guī)定進行。如未按招標文件要求編制、遞交電子投標文件，將可能導(dǎo)致無效投標，其后果由投標人自負。3（略）遞交的電子投標文件為評標依據(jù)，投標人須使用工具制作電（略）上。開標當日，投標人不必抵達開標（略），僅需在任意地點通（略）參加開標會議，并根據(jù)需要使（略）與（略）采購人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。4、投標文件遞交截止時間前，采購人提前進（略），播放測試音頻，各投標人的授權(quán)委托人或法人代表提前進（略）（（略）南（略）http（略）上開標”模塊，根據(jù)操作手冊（請在辦事指南中的“（略）”中（略））進入相應(yīng)標段的開（略））收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋，未按時加入開（略）并完成（略）操作的或未能在開（略）內(nèi)全程參與交互的，視為放棄交互和放棄對開評標全過程提疑的權(quán)利，投標人將無法看到解密指令、澄清、唱標及評審結(jié)果等實時情況，并承擔由此導(dǎo)致的一切后果。5、投標文件遞交截止時（略）內(nèi)公布投標人名單，然后通過開（略）發(fā)出投標文件解密的指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，投標人解密限定在發(fā)出投標文件解密指令后（略）鐘（略）絡(luò)與電源不穩(wěn)定、未按操作手冊要求配置軟硬件、解密鎖發(fā)生故障或用錯、故意不在要求時限內(nèi)完成解密等自身原因，導(dǎo)致投標文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人（略）內(nèi)投標文件將被退回（略）發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標文件解密或開、評標工作無法進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)（略）開、評標時間（友情提示：若投標人已（略）副鎖（含多把副鎖）請注意正副鎖的使用差別）。6、開評標全過程中，各投標人參與遠程交互的授權(quán)委托人或法人代表應(yīng)始終為同一個人，中途不得更換，在澄清、提疑、傳送文件等特殊情況下需要交互時，投標人一端參與交互的人員將均被視為是投標人的授權(quán)委托人或法人代表，投標人不得以不承認交互人員的資格或身份等為借口抵賴推脫，投標人自行承擔隨意更換人員所導(dǎo)致的一切后果。7、為順利實現(xiàn)本項目開評標的遠程交互，建議投標人配置的硬件設(shè)施有：高配置（略）絡(luò)、電源（不間斷）、（略）鎖、音視頻設(shè)備（話筒、耳麥、高清攝像頭、音響）、高清視頻監(jiān)控等；建議投標人具備的（略）設(shè)施有：IE瀏覽器（版本必須為（略）及（略）以上），江蘇通用驅(qū)動5.5版本（可（略））。為保證交互效果，建議投標人選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身軟硬件配備不齊全或發(fā)生故障等問題而導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情況的，由投標人自身承擔一切后果。8、遠程投標人通（略）觀看時，可能會感覺數(shù)字變化較慢或出現(xiàn)卡頓，此屬正常現(xiàn)象，若投標人需要調(diào)取開標（略）視頻影像資料的，可以在評標完成后3個工作日之內(nèi)以書面方式提出，逾期的概不受理（略）視頻調(diào)閱申請。9、投標（略）可能存在的非正常情況，在投標文件編制完成后盡早完成（略）。本項目開標時通（略）及相應(yīng)的配套硬件完成遠程解密、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)。為保證本項目遠程開標會議順利進行，特做如下提醒：（1（略）遞交投標文件，各投標人務(wù)必在開標日之前仔細確認投標（略）內(nèi)（以往項目中，經(jīng)常發(fā)生投標人多次撤回修改投標文件，而卻忽略最終遞交的步驟），若因投標人原因?qū)е逻f交失敗，開標當日不得使用備用光盤進行補救，后果由投標人自負。（2）開標前，請使（略）公共（略）（http:（略）.cnTPBidder）投標文件（略）模塊中的模擬解密功能，如能正常解密，說明本機滿足遠程自助解密要求。（3）投標人進（略）后，緊接著就把解密鎖插入電腦上做好解密準備，在主持人的指令發(fā)出之后到解密截止時間之前有充足的解密時間（正常情況下，每個投標人解密自己投標文件時間不到一（略）絡(luò)或電腦出現(xiàn)問題，可能會影響解密時間（略）絡(luò)及軟硬件問題導(dǎo)致在解密截止時間仍然未解密，投標文件將會被打回，不能參與后續(xù)評標，請投標人務(wù)（略）、瀏覽器等滿足遠程開標的使用（略）絡(luò)，并確保（略）鎖不出故障。請各投標人提前（略）配置好相關(guān)設(shè)備，并提前做好設(shè)備調(diào)試，以保證遠程開標時與開標主場交互順暢，開標開始時將滾動播放解說詞，以對設(shè)備進行測試。請各投標人仔細閱讀附件中的各項內(nèi)容，確保能順利參加本次