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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湘潭市 — 湘鄉(xiāng)市人民醫(yī)院物業(yè)管理項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 湘（略）的湘（略）物業(yè)管理項目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。一、采購項目基本信息1.采購項目名稱：湘（略）物業(yè)管理項目2.政府采購計劃編號：（略）財采計[（略）]（略）號3.委托代理編號：（略）.采購項目預(yù)算：（略）（（略）年，兩年）o支持預(yù)付款，預(yù)付比例：5.本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃（略）標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)6.評標(biāo)方法：?綜合評（略）法o最低評標(biāo)價法7.合同定價方式：?固定總價o固定單價o成本補(bǔ)償?o績效激勵8.合同履行期限：兩年9、本項目（略）階段要求投標(biāo)人提供以下保證：0o投標(biāo)保證金：不超過采購項目預(yù)算的%；o履約保證金：中標(biāo)金額的?%；o預(yù)付款保證金：預(yù)付款的???%；o質(zhì)量保證金：合同金額的???%。二、采購人的采購需求?包號包名稱標(biāo)的名稱服務(wù)內(nèi)容服務(wù)期限標(biāo)的預(yù)算（人民幣）最高限價節(jié)能產(chǎn)品進(jìn)口產(chǎn)品1湘（略）物業(yè)管理項目湘（略）物業(yè)管理項目全院物業(yè)管理??兩年??（略）（（略）年，兩年）???（略）（（略）年，兩年）否????否????說明：1.節(jié)能產(chǎn)品實行強(qiáng)制采購的，需提供國家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。?2.同意（略）進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)（略）采購政策：（1）預(yù)留采購份額：本項目非專門面向中小企業(yè)或者小型、微型企業(yè)采購。（2（略）采購實行強(qiáng)制采購的節(jié)能產(chǎn)品。（3（略）采購鼓勵采購節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品。（4）價格評審優(yōu)惠：政府采（略）采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展、政府?采購促進(jìn)殘疾人就業(yè)）。（5）（略）振興采購政策。四、投標(biāo)人的資格要求：1.投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的法人、其他組?織（略）采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：o專門面向：o中小企業(yè)?o小微企業(yè)o監(jiān)獄企業(yè)?o福利性單位。o強(qiáng)制（略）包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的?%（略）包給中小企業(yè)。3.采購項目的特定資格條件：無4.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，（略）采購活動。5.為本采購項目提供（略）體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參?加此項目的其他采購活動。6.列入失信被執(zhí)行人、重（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動。7.聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受接受或不接受聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體應(yīng)?當(dāng)具備下列條件：??五、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點、方式、招標(biāo)文件售價1.本項目實行電子交易，有意參加投標(biāo)者，請從?（略）?年（略）月（略）日至?（略）?年（略）月（略）日?（略）:（略）?前（北京時間，下同）在湘（略）站?htt（略）上（略）獲（略）絡(luò)（略）的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人?須在投標(biāo)截止時間時間前按照相（略）上（略）。2.所有投標(biāo)申請人須在?（略）?年（略）月（略）日?（略）?時?（略）?（略）（北京時間）前在湘（略）站http:（略）.cn完成企業(yè)（略），同時（略）湖南數(shù)字認(rèn)證?（略）?證書。湖南?（略）?數(shù)（略）址：http:（略）.cnzlxz（略）.jhtml。?3.投標(biāo)申請人完成企業(yè)（略）后直接用?（略）?（略）公（略）?（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時間內(nèi)按（略）公（略）相關(guān)要（略）上（略）。4.投標(biāo)人應(yīng)自行（略）公（略）（http:（略）.cn）（略）?獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑和補(bǔ)充通知（如有）等相關(guān)招標(biāo)資料,恕不另行通知。投（略）上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未（略）或（略）不完（略））采購人及?代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。5.招標(biāo)文件每套售價?0?（略）。6.本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需（略）湘（略）站（略）電子??投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件（（略）地址：（略）本：?電子投標(biāo)文件編制工具?（略）?版.zip，?由于電子標(biāo)編制工具更新，本項目只有?（略）???版本能正常投標(biāo)，請注意檢查投標(biāo)文件編制工具的版本是否為?（略）?版），并在投標(biāo)截止時間前???通過（略）遞交投標(biāo)文件，逾期（略）的投標(biāo)文件，（略）予??以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到（略）技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：（略）-（略）。六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點1.提交電子投標(biāo)文件的截止時間：（略）?年（略）月（略）日?（略）?時?（略）?（略）（北京時間）2.電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后?（略）?（略）鐘內(nèi)。響應(yīng)文件解密采用（略）解?密的方式，所有參與開標(biāo)的供應(yīng)商需攜帶制作響應(yīng)文件的加密鎖到達(dá)開標(biāo)（略），在解密時間開?始后，按順序解密響應(yīng)文件。因供應(yīng)商自身原因造成響應(yīng)文件未在規(guī)定時間內(nèi)解密或無法解密?的投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)處理。3.開標(biāo)地址：（略）1?（略）民之家南棟湘（略））。4.開標(biāo)時間：（略）?年（略）月（略）日?（略）?時?（略）?（略）（北京時間）（電子投標(biāo)文件需（略）解密，請供應(yīng)商攜（略）證書于響應(yīng)文件遞交截止時間前送達(dá)指定地點，逾期送達(dá)視為無效投標(biāo)）七、投標(biāo)保（略）采購保證金管理工作的通知》（潭財購〔（略）〕（略）?號）?文精神，本項目不需要繳納投標(biāo)保證金，但投標(biāo)人免交非免責(zé)。為保障采購人的合法權(quán)益，投標(biāo)?人應(yīng)向采購人出具投標(biāo)供應(yīng)商免繳投標(biāo)保（略）采購相關(guān)法律法規(guī)，對?于違反相關(guān)規(guī)定給采購人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相關(guān)行政監(jiān)督部門處理。八、發(fā)布公告的媒介及公告期限本次邀請公告同時（略）www.（略）.cn、湘潭公（略）站?http:（略）.cn上進(jìn)行同步公示（若公示不同步，公告起始時間、內(nèi)容?以（略）為準(zhǔn)）。公告期限從本邀請公告發(fā)布之日起?5?個工作日。九、疑問及質(zhì)疑：?1.潛在投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采?購人或采購代理機(jī)構(gòu)將在?3?個工作日內(nèi)作出答復(fù)。2.潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件?之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起?7?個工作日內(nèi)（略）采購質(zhì)疑答復(fù)?和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》?湘財購〔（略）〕（略）?號規(guī)定，?以書面形式向采購人、采購代理?機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。十、采購項目聯(lián)系人姓名和電話1.聯(lián)系人姓名：（略）2.聯(lián)系電話：（略）-（略）十一、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法1.采購人信息（1）名稱：湘（略）（2）地?址：（略）號（3）聯(lián)系人：（略）4）?電話：（略）.采購代理機(jī)構(gòu)信息（1（略）公司（2）（略）（3）聯(lián)系人：（略）珊（4）郵?編：（略）（5）?電?話：?（略）-（略）服務(wù)機(jī)構(gòu)信息（1）名?稱：??廣（略）公司????（2）聯(lián)系人：（略）???（3）?電?話：?（略）-（略）???（4）?（略）：????十二、投標(biāo)說明本公告選項：?表示選擇，o表示未選擇。?采購文件附件：湘（略）物業(yè)管理項目.G（略）物業(yè)（略）.6定稿.docx沒有相關(guān)內(nèi)容~（略）采購編號：（略）財采計[（略）]（略）號原公告的采購代理編號：（略）　　　　　　原公告的采購項目名稱：湘（略）物業(yè)管理項目公開招標(biāo)公告　　　　　　首次公告日期：（略）年（略）月（略）日　　　　　　二、更正信息更正事項：采購文件更正內(nèi)容：1.?招標(biāo)文件?第四章評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評（略）法適用?評審因素權(quán)值評（略）標(biāo)準(zhǔn)報價（略）投標(biāo)報價（（略））（略）以經(jīng)評委會一致認(rèn)定滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格合理最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格得（略）計（略）。其他投標(biāo)人的價格得（略）統(tǒng)一按公式計算：投標(biāo)報價得（略）=評標(biāo)基準(zhǔn)價／投標(biāo)報價×（略）評委會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響服務(wù)質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)（略）合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。?????????（略）項目負(fù)責(zé)人資格情況（略）、擬任項目經(jīng)理持有國家住建部門或國家人社部門頒發(fā)的“（略）物業(yè)管理師”資格證書或“物業(yè)管理師”證書計4（略）；2、擬任項目經(jīng)（略）級以上（（略）級）房地產(chǎn)業(yè)或物業(yè)管理協(xié)會頒發(fā)的“物業(yè)管理先進(jìn)個人或“優(yōu)秀個人””稱號（略）級及以上行政機(jī)關(guān)表彰的，計4（略）。（提供項目經(jīng)理近三個月本單位社保繳納證明，否則以上三項均不計（略）。以上相關(guān)資格及榮譽(yù)證書須提供復(fù)印件，并（略），否則不計（略））。綜合實力（略）.投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化等級認(rèn)證證書、信息安全管理體系認(rèn)證證書、清潔服務(wù)認(rèn)證證書、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)管理體系認(rèn)證證書每項證書計1（略），最多計6（略）。注：提供以上證書復(fù)印件以及對應(yīng)在“全國認(rèn)證（略）”的證書信息查詢截圖并加蓋投標(biāo)人公章，否則不計（略），在發(fā)布招標(biāo)信息后獲取的不計（略）。中標(biāo)后簽訂合同提供以上證書資料原件交由院方核查備案。團(tuán)隊實力（略）、投標(biāo)人擬投入本項目的保潔主管：具有清潔管理師證書的或具有高級垃圾（略）類項目經(jīng)理證書或高級垃圾處理管理師證書的或具有高級保潔工證書的計3（略）。2、投標(biāo)人擬投入本項目的團(tuán)隊人員中具有應(yīng)急救援員證或救護(hù)員證的，每個計1（略），本項最高計5（略）。以上人員合計8（略）。注：需提供以上人員相關(guān)證書或證明材料復(fù)印件及職業(yè)（略）（（略）www.（略）.cn）、技能人（略）截圖，以及近三個月本單位社保繳納證明材料加蓋投標(biāo)人公章，否則不計（略）。擬派（略）維護(hù)人員，同時持有特種作業(yè)操作證（高壓電工、低壓電工），每有1人持證計0.5（略），共計2（略）。（特種作業(yè)操作證頒發(fā)（略）應(yīng)急管理廳或國家安全生產(chǎn)監(jiān)（略），同時提供證書復(fù)印件、（略）復(fù)印件和近三個月本單位社保繳納證明，否則不計（略）。）經(jīng)營業(yè)績（略）投標(biāo)人自（略）年（略）月（略）日至投標(biāo)截止時間以來具有類似醫(yī)療物業(yè)服務(wù)業(yè)績的，其中服務(wù)合同需包含保潔服務(wù)內(nèi)容，每提供一個業(yè)績合同的計3（略），本項最高計6（略）。（需提供物業(yè)服務(wù)合同或中標(biāo)（成交）通知書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，合同內(nèi)容至少包括項目名稱、項目內(nèi)容、合同期限、甲乙雙方簽字蓋章頁等，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，否則不計（略））投標(biāo)人服務(wù)的項目自（略）年（略）月以（略）級及以上“五星級物業(yè)服務(wù)項目”榮譽(yù)的（略）級及以上行業(yè)主管部門表彰的，每個計1（略），共計5（略）。（以上獲獎以榮譽(yù)頒發(fā)時間為準(zhǔn)，提供獲獎證明及項目合同復(fù)印件，并（略），否則不計（略））。技術(shù)部（略）物業(yè)服務(wù)方案6根據(jù)投標(biāo)文件中（略）體物業(yè)管理方案及措施合理性程度進(jìn)行計（略）：方案完（略）且科學(xué)合理的，計6（略）；方案完（略）的，計4（略）；方案有欠缺的，計2（略）。未提供不得（略）。6根據(jù)投標(biāo)文件中人員培訓(xùn)方案合理性程度進(jìn)行計（略）：方案完（略）、科學(xué)合理計6（略）；方案完（略）的，計3（略）；方案有欠缺的，計1（略）。未提供不得（略）。